IDBank-ի հիփոթեքային վարկեր

• Հիփոթեք առաջնային շուկայի բնակարանի համար (նորակառույց) - տոկոսադրույք, գումար, ժամկետ, կանխավճար
• Հիփոթեք երկրորդային շուկայի բնակարանի համար - տոկոսադրույք, գումար, ժամկետ, կանխավճար
• Հիփոթեքի վերաֆինանսավորում - պայմաններ, նվազագույն տոկոսադրույք
• Պետական աջակցությամբ հիփոթեք - եթե կիրառելի է տվյալ բանկի համար
• Հիփոթեք շինարարության համար - եթե կիրառելի է

• Բնակարան նորակառույցում (առաջնային շուկա)
• Բնակարան երկրորդային շուկայում
• Առանձնատուն / քոթեջ
• Հողամաս (կախված է բանկից)
• Առևտրային անշարժ գույք (կախված է բանկից)

• ՀՀ քաղաքացիություն (կամ կացության իրավունք - կախված է բանկից)
• Տարիքը՝ առնվազն 18 տարեկան հայտը ներկայացնելու պահին, և ոչ ավելի, քան 65 տարեկան վարկը մարելու պահին
• Պաշտոնապես հաստատված եկամտի աղբյուր
• Աշխատանքային ստաժ ներկայիս աշխատավայրում՝ սկսած 12 ամսից
• Դրական վարկային պատմություն
• Գրանցում Հայաստանի տարածքում

Ստանդարտ փաթեթ․

• ՀՀ քաղաքացու անձնագիր
• Եկամուտը հաստատող տեղեկանք (բանկի ձևաչափով կամ համարժեք փաստաթուղթ)
• Աշխատանքային պայմանագիր կամ աշխատանքային գրքույկ
• Գնվող անշարժ գույքի փաստաթղթեր

Ընդլայնված փաթեթ (անհրաժեշտության դեպքում)․

• Համավարկառուի / երաշխավորի փաստաթղթեր
• Գրավադրվող գույքի փաստաթղթեր (եթե որպես գրավ օգտագործվում է արդեն առկա անշարժ գույքը)
• Սեփական ներդրումը հաստատող փաստաթղթեր

Քայլ 1 - Համեմատեք IDBank-ի վարկերը Հայաստանի այլ բանկերի առաջարկների հետ AFM.am-ում

Քայլ 2 - Ընտրեք համապատասխան վարկատեսակը և հաշվարկեք վճարումը հիփոթեքային հաշվիչով

Քայլ 3 - Պատրաստեք անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը

Քայլ 4 - Առցանց հայտ ներկայացրեք բանկի կայքում կամ դիմեք մասնաճյուղ

Քայլ 5 - Սպասեք բանկի որոշմանը և ներկայացրեք փաստաթղթերի բնօրինակները

Քայլ 6 - Կնքեք պայմանագիրը, ձևակերպեք ապահովագրությունը և անշարժ գույքի գրավը

• Կյանքի և աշխատունակության ապահովագրության ձևակերպում
• Գույքի ապահովագրություն (պարտադիր)
• Կանխավճար 30%-ից և ավելի
• Բանկի աշխատավարձային հաճախորդ լինելը
• Գործարքի էլեկտրոնային գրանցում (եթե աջակցվում է)

Առավելություններ:

• ✓ 10 հիփոթեքային վարկ տարբեր նպատակների համար
• ✓ Առցանց հայտ՝ առանց մասնաճյուղ այցելելու
• ✓ Որոշում 1 աշխատանքային օրվա ընթացքում
• ✓ Վաղաժամկետ մարում առանց տուգանքների
• ✓ Համավարկառու ներգրավելու հնարավորություն

Թերություններ:

• ✗ Գրավադրվող անշարժ գույքի պարտադիր ապահովագրություն

1. Ի՞նչ հիփոթեքային վարկեր է առաջարկում IDBank-ը։

   IDBank-ն առաջարկում է 10 հիփոթեքային վարկ՝ առաջնային շուկայի բնակարանի համար հիփոթեք, երկրորդային շուկայի բնակարանի համար հիփոթեք, վերաֆինանսավորում։ Տոկոսադրույքները՝ սկսած 7.4%-ից, գումարները՝ մինչև 125000000 AMD, ժամկետները՝ մինչև 20 տարի։

2. Որքա՞ն է IDBank-ի հիփոթեքային վարկի նվազագույն տոկոսադրույքը։

   Նվազագույն տարեկան տոկոսադրույքը 7.4% է։ Առավել շահավետ վարկերի փաստացի տարեկան տոկոսադրույքը սկսվում է 8.25%-ից։ Վերջնական տոկոսադրույքը կախված է վարկից, գումարից, ժամկետից, կանխավճարից և վարկառուի վարկային պատմությունից։

3. Որքա՞ն է հիփոթեքի նվազագույն կանխավճարը։

   Նվազագույն կանխավճարը կազմում է անշարժ գույքի արժեքի 0%-ը։ Որոշ վարկերի դեպքում հնարավոր է հիփոթեք առանց կանխավճարի՝ առկա գույքը գրավադրելու դեպքում։ Ճշգրիտ պայմանները ճշտեք IDBank-ի կայքում։

4. Որքա՞ն է IDBank-ում հիփոթեքային վարկի առավելագույն գումարը։

   Հիփոթեքային վարկի առավելագույն գումարը 125000000 AMD է։ Վերջնական սահմանաչափը բանկը որոշում է անհատապես՝ վարկառուի վճարունակության և գրավի արժեքի գնահատման հիման վրա։

5. Ի՞նչ անշարժ գույք կարելի է գնել IDBank-ի հիփոթեքով։

   Բանկը ֆինանսավորում է առաջնային և երկրորդային շուկաներում բնակարանների, առանձնատների և քոթեջների գնումը։

6. Ի՞նչ պահանջներ է IDBank-ը ներկայացնում հիփոթեքային վարկառուին։

   ՀՀ քաղաքացիություն, առնվազն 18 տարեկան հայտը ներկայացնելու պահին, և ոչ ավելի, քան 65 տարեկան վարկը մարելու պահին, կայուն և հաստատված եկամուտ, աշխատանքային ստաժ՝ սկսած 12 ամսից, դրական վարկային պատմություն։

7. Ի՞նչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ հիփոթեք ստանալու համար։

   ՀՀ քաղաքացու անձնագիր, եկամուտը հաստատող տեղեկանք, աշխատանքային պայմանագիր, գնվող անշարժ գույքի փաստաթղթեր։ Համավարկառու ներգրավելու դեպքում նրանից պահանջվում է նույնատիպ փաստաթղթերի փաթեթ։

8. Ինչպե՞ս դիմել IDBank-ում հիփոթեք ստանալու համար։

   AFM.am-ում համեմատեք IDBank-ի բոլոր վարկերը Հայաստանի այլ բանկերի առաջարկների հետ։ Ընտրություն կատարելուց հետո անցեք բանկի կայք՝ առցանց հայտ ներկայացնելու համար, կամ դիմեք մոտակա մասնաճյուղ։

9. Հնարավո՞ր է IDBank-ի հիփոթեքը մարել վաղաժամկետ։

   Այո, ամբողջական կամ մասնակի վաղաժամկետ մարումը հասանելի է բջջային հավելվածի միջոցով կամ բանկի մասնաճյուղում։ Բանկը վերահաշվարկում է տոկոսների մնացորդը մարման օրվա դրությամբ։ Վաղաժամկետ մարման համար տուգանքներ չկան։

10. Արդյո՞ք անշարժ գույքի ապահովագրությունը պարտադիր է հիփոթեքի դեպքում։

    Գրավադրվող անշարժ գույքի ապահովագրությունը պարտադիր է ՀՀ օրենսդրությամբ։ Վարկառուի կյանքի և աշխատունակության ապահովագրությունը, որպես կանոն, կամավոր է, սակայն դրա ձևակերպումը կարող է նվազեցնել տոկոսադրույքը։