Mellat Bank-ի հիփոթեքային վարկեր

• Հիփոթեք առաջնային շուկայի բնակարանի համար (նորակառույց) - տոկոսադրույք, գումար, ժամկետ, կանխավճար
• Հիփոթեք երկրորդային շուկայի բնակարանի համար - տոկոսադրույք, գումար, ժամկետ, կանխավճար
• Հիփոթեքի վերաֆինանսավորում - պայմաններ, նվազագույն տոկոսադրույք
• Պետական աջակցությամբ հիփոթեք - եթե կիրառելի է տվյալ բանկի համար
• Հիփոթեք շինարարության համար - եթե կիրառելի է

• Բնակարան նորակառույցում (առաջնային շուկա)
• Բնակարան երկրորդային շուկայում
• Առանձնատուն / քոթեջ
• Հողամաս (կախված է բանկից)
• Առևտրային անշարժ գույք (կախված է բանկից)

• ՀՀ քաղաքացիություն (կամ կացության իրավունք - կախված է բանկից)
• Տարիքը՝ առնվազն 21 տարեկան հայտը ներկայացնելու պահին, և ոչ ավելի, քան 62 տարեկան վարկը մարելու պահին
• Պաշտոնապես հաստատված եկամտի աղբյուր
• Աշխատանքային ստաժ ներկայիս աշխատավայրում՝ սկսած 6 ամսից
• Դրական վարկային պատմություն
• Գրանցում Հայաստանի տարածքում

Ստանդարտ փաթեթ․

• ՀՀ քաղաքացու անձնագիր
• Եկամուտը հաստատող տեղեկանք (բանկի ձևաչափով կամ համարժեք փաստաթուղթ)
• Աշխատանքային պայմանագիր կամ աշխատանքային գրքույկ
• Գնվող անշարժ գույքի փաստաթղթեր

Ընդլայնված փաթեթ (անհրաժեշտության դեպքում)․

• Համավարկառուի / երաշխավորի փաստաթղթեր
• Գրավադրվող գույքի փաստաթղթեր (եթե որպես գրավ օգտագործվում է արդեն առկա անշարժ գույքը)
• Սեփական ներդրումը հաստատող փաստաթղթեր

Քայլ 1 - Համեմատեք Mellat Bank-ի վարկերը Հայաստանի այլ բանկերի առաջարկների հետ AFM.am-ում

Քայլ 2 - Ընտրեք համապատասխան վարկատեսակը և հաշվարկեք վճարումը հիփոթեքային հաշվիչով

Քայլ 3 - Պատրաստեք անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը

Քայլ 4 - Առցանց հայտ ներկայացրեք բանկի կայքում կամ դիմեք մասնաճյուղ

Քայլ 5 - Սպասեք բանկի որոշմանը և ներկայացրեք փաստաթղթերի բնօրինակները

Քայլ 6 - Կնքեք պայմանագիրը, ձևակերպեք ապահովագրությունը և անշարժ գույքի գրավը

• Կյանքի և աշխատունակության ապահովագրության ձևակերպում
• Գույքի ապահովագրություն (պարտադիր)
• Կանխավճար 30%-ից և ավելի
• Բանկի աշխատավարձային հաճախորդ լինելը
• Գործարքի էլեկտրոնային գրանցում (եթե աջակցվում է)

Առավելություններ:

• ✓ 6 հիփոթեքային վարկ տարբեր նպատակների համար
• ✓ Առցանց հայտ՝ առանց մասնաճյուղ այցելելու
• ✓ Որոշում 2 աշխատանքային օրվա ընթացքում
• ✓ Վաղաժամկետ մարում առանց տուգանքների
• ✓ Համավարկառու ներգրավելու հնարավորություն

Թերություններ:

• ✗ Գրավադրվող անշարժ գույքի պարտադիր ապահովագրություն

1. Ի՞նչ հիփոթեքային վարկեր է առաջարկում Mellat Bank-ը։

   Mellat Bank-ն առաջարկում է 6 հիփոթեքային վարկ՝ առաջնային շուկայի բնակարանի համար հիփոթեք, երկրորդային շուկայի բնակարանի համար հիփոթեք, վերաֆինանսավորում։ Տոկոսադրույքները՝ սկսած 12%-ից, գումարները՝ մինչև 250000000 AMD, ժամկետները՝ մինչև 20 տարի։

2. Որքա՞ն է Mellat Bank-ի հիփոթեքային վարկի նվազագույն տոկոսադրույքը։

   Նվազագույն տարեկան տոկոսադրույքը 12% է։ Առավել շահավետ վարկերի փաստացի տարեկան տոկոսադրույքը սկսվում է 12.5%-ից։ Վերջնական տոկոսադրույքը կախված է վարկից, գումարից, ժամկետից, կանխավճարից և վարկառուի վարկային պատմությունից։

3. Որքա՞ն է հիփոթեքի նվազագույն կանխավճարը։

   Նվազագույն կանխավճարը կազմում է անշարժ գույքի արժեքի 0%-ը։ Որոշ վարկերի դեպքում հնարավոր է հիփոթեք առանց կանխավճարի՝ առկա գույքը գրավադրելու դեպքում։ Ճշգրիտ պայմանները ճշտեք Mellat Bank-ի կայքում։

4. Որքա՞ն է Mellat Bank-ում հիփոթեքային վարկի առավելագույն գումարը։

   Հիփոթեքային վարկի առավելագույն գումարը 250000000 AMD է։ Վերջնական սահմանաչափը բանկը որոշում է անհատապես՝ վարկառուի վճարունակության և գրավի արժեքի գնահատման հիման վրա։

5. Ի՞նչ անշարժ գույք կարելի է գնել Mellat Bank-ի հիփոթեքով։

   Բանկը ֆինանսավորում է առաջնային և երկրորդային շուկաներում բնակարանների, առանձնատների և քոթեջների գնումը։

6. Ի՞նչ պահանջներ է Mellat Bank-ը ներկայացնում հիփոթեքային վարկառուին։

   ՀՀ քաղաքացիություն, առնվազն 21 տարեկան հայտը ներկայացնելու պահին, և ոչ ավելի, քան 62 տարեկան վարկը մարելու պահին, կայուն և հաստատված եկամուտ, աշխատանքային ստաժ՝ սկսած 6 ամսից, դրական վարկային պատմություն։

7. Ի՞նչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ հիփոթեք ստանալու համար։

   ՀՀ քաղաքացու անձնագիր, եկամուտը հաստատող տեղեկանք, աշխատանքային պայմանագիր, գնվող անշարժ գույքի փաստաթղթեր։ Համավարկառու ներգրավելու դեպքում նրանից պահանջվում է նույնատիպ փաստաթղթերի փաթեթ։

8. Ինչպե՞ս դիմել Mellat Bank-ում հիփոթեք ստանալու համար։

   AFM.am-ում համեմատեք Mellat Bank-ի բոլոր վարկերը Հայաստանի այլ բանկերի առաջարկների հետ։ Ընտրություն կատարելուց հետո անցեք բանկի կայք՝ առցանց հայտ ներկայացնելու համար, կամ դիմեք մոտակա մասնաճյուղ։

9. Հնարավո՞ր է Mellat Bank-ի հիփոթեքը մարել վաղաժամկետ։

   Այո, ամբողջական կամ մասնակի վաղաժամկետ մարումը հասանելի է բջջային հավելվածի միջոցով կամ բանկի մասնաճյուղում։ Բանկը վերահաշվարկում է տոկոսների մնացորդը մարման օրվա դրությամբ։ Վաղաժամկետ մարման համար տուգանքներ չկան։

10. Արդյո՞ք անշարժ գույքի ապահովագրությունը պարտադիր է հիփոթեքի դեպքում։

    Գրավադրվող անշարժ գույքի ապահովագրությունը պարտադիր է ՀՀ օրենսդրությամբ։ Վարկառուի կյանքի և աշխատունակության ապահովագրությունը, որպես կանոն, կամավոր է, սակայն դրա ձևակերպումը կարող է նվազեցնել տոկոսադրույքը։