Ипотека Acba Bank

• Ипотека на первичное жильё (новостройки) - ставка, сумма, срок, первоначальный взнос
• Ипотека на вторичное жильё - ставка, сумма, срок, первоначальный взнос
• Рефинансирование ипотеки - условия, минимальная ставка
• Ипотека с господдержкой - если применимо для данного банка
• Ипотека на строительство - если применимо

• Квартира в новостройке (первичный рынок)
• Квартира на вторичном рынке
• Частный дом / коттедж
• Земельный участок (зависит от банка)
• Коммерческая недвижимость (зависит от банка)

• Гражданство РА (или ВНЖ - зависит от банка)
• Возраст от 18 лет на момент подачи заявки и не старше 70 лет на момент погашения
• Официальный подтверждённый источник дохода
• Трудовой стаж на текущем месте - от 6 месяцев
• Положительная кредитная история
• Регистрация на территории Армении

Стандартный пакет:

• Паспорт гражданина РА
• Справка о доходах (форма банка или 2-НДФЛ аналог)
• Трудовой договор или трудовая книжка
• Документы на приобретаемую недвижимость

Расширенный пакет (при необходимости):

• Документы созаёмщика / поручителя
• Документы на залоговое имущество (если залог - имеющаяся недвижимость)
• Документы, подтверждающие собственный взнос

Шаг 1 - Сравните программы Acba Bank с предложениями других банков Армении на AFM.am

Шаг 2 - Выберите подходящую программу и рассчитайте платёж на ипотечном калькуляторе

Шаг 3 - Подготовьте пакет документов

Шаг 4 - Подайте онлайн-заявку на сайте банка или обратитесь в отделение

Шаг 5 - Дождитесь решения банка и предъявите оригиналы документов

Шаг 6 - Заключите договор, оформите страхование и залог недвижимости

• Оформление страхования жизни и трудоспособности
• Страхование имущества (обязательно)
• Первоначальный взнос от 30% и выше
• Зарплатный клиент банка
• Электронная регистрация сделки (если поддерживается)

Плюсы:

• ✓ 9 ипотечных программ для разных целей
• ✓ Онлайн-заявка без визита в офис
• ✓ Решение в течение 5 рабочих дней
• ✓ Досрочное погашение без штрафов
• ✓ Возможность привлечения созаёмщика

Минусы:

• ✗ Обязательное страхование залогового имущества

1. Какие ипотечные программы предлагает Acba Bank?

   Acba Bank предлагает 9 ипотечных программ: ипотека на первичное жильё, ипотека на вторичное жильё, рефинансирование. Ставки - от 7.5%, суммы - до 500000000 AMD, сроки - до 20 лет.

2. Какова минимальная ставка по ипотеке Acba Bank?

   Минимальная годовая ставка - 7.5%. ГСВП по наиболее выгодным программам - от 8.02%. Итоговая ставка зависит от программы, суммы, срока, первоначального взноса и кредитной истории заёмщика.

3. Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке?

   Минимальный первоначальный взнос - 0% от стоимости недвижимости. По ряду программ возможна ипотека без первоначального взноса при залоге имеющегося имущества. Точные условия уточняйте на сайте Acba Bank.

4. На какую максимальную сумму можно взять ипотеку в Acba Bank?

   Максимальная сумма ипотечного кредита - 500000000 AMD. Итоговый лимит определяется банком индивидуально по результатам оценки платёжеспособности и стоимости залога.

5. Какую недвижимость можно купить в ипотеку Acba Bank?

   Банк финансирует покупку квартир на первичном и вторичном рынке, частных домов и коттеджей.

6. Каковы требования Acba Bank к заёмщику по ипотеке?

   Гражданство РА, возраст от 18 лет на момент подачи заявки и не старше 70 лет на момент погашения, стабильный подтверждённый доход, трудовой стаж от 6 месяцев, положительная кредитная история.

7. Какие документы нужны для получения ипотеки?

   Паспорт гражданина РА, справка о доходах, трудовой договор, документы на приобретаемую недвижимость. При привлечении созаёмщика - аналогичный пакет документов от него.

8. Как подать заявку на ипотеку в Acba Bank?

   На AFM.am сравните все программы Acba Bank с предложениями других банков Армении. После выбора перейдите на сайт банка для подачи онлайн-заявки или обратитесь в ближайшее отделение.

9. Можно ли погасить ипотеку Acba Bank досрочно?

   Да, досрочное погашение - полное или частичное - доступно через мобильное приложение или в отделении банка. Банк пересчитает остаток процентов на дату погашения. Штрафов за досрочное погашение нет.

10. Обязательно ли страховать недвижимость при ипотеке?

    Страхование предмета залога (недвижимости) обязательно по законодательству РА. Страхование жизни и трудоспособности заёмщика, как правило, добровольное - однако его оформление может снизить процентную ставку.