Ипотека Mellat Bank
6 ипотечных программ, ГСВП от 12.5%, первоначальный взнос от 0%, актуально на 07.10.2026
1 000 000 ֏500 000 000 ֏
%
%
Срок20 лет
1 год30 лет
Результаты расчёта
Ежемесячный платёж220 218 ֏
Сумма кредита
20 000 000 ֏Первоначальный взнос
5 000 000 ֏Переплата по процентам
32 852 320 ֏Итого к выплате57 852 320 ֏
Рекомендуемый доход550 545 ֏
Расчёт калькулятора является предварительным. Полные условия по платежам будут предоставлены банком после заключения договора
Подобрать ипотеку
Выберите лучшие условия среди ведущих банков Армении
Подобрано 2 предложения
Mellat BankИпотечный кредит
Эффективная ставка
12.5% - 15.5%
Ставка
12% - 15%
Сумма
до 250 000 000֏
Первоначальный взнос
от 30%
Mellat BankКредит на ремонт недвижимости
Эффективная ставка
13.5% - 15.5%
Ставка
13% - 15%
Сумма
до 150 000 000֏
Первоначальный взнос
от 0%
Информация о Mellat Bank
Общая информация
Полное наименование
ЗАО «Меллат Банк»
Год основания
1992
Лицензия ЦБ РА
№78
Сайт
mellatbank.am/hyНа карте (1)
Финансовые показатели (2025)
Активы
AMD 128.3 billion
Кредиты и авансы
AMD 47.92 billion
Собственный капитал
AMD 65.72 billion
Чистая прибыль
AMD 6.89 billion
Годовой отчёт
ПерейтиРеквизиты банка
Лицензия ЦБ РА
№78
Дата регистрации
10 янв. 1995 г.
Код банка
20800
SWIFT-код
BKMTAM22
Карта отделений и банкоматов
Финансовые новости
Все новости
08.08.2026 1.5k
Состоится закрытая церемония награждения лидеров банковского сектора в Ереване
22.06.2026 1.8k
AFM стал партнером imID: заявки на финансовые продукты теперь проходят верифицированную цифровую идентификацию
19.06.2026 1.8k
Скидка 10-15% на билеты в Cinema Star с картой Visa – до 30 сентября 2026 года
Журнал
Открыть журнал AFM
Ипотека Mellat Bank: условия и программы
- Ипотека на первичное жильё (новостройки) - ставка, сумма, срок, первоначальный взнос
- Ипотека на вторичное жильё - ставка, сумма, срок, первоначальный взнос
- Рефинансирование ипотеки - условия, минимальная ставка
- Ипотека с господдержкой - если применимо для данного банка
- Ипотека на строительство - если применимо
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Сумма | от 2 000 000 до 250 000 000 AMD |
| Срок | до 20 лет |
| Первоначальный взнос | от 0% |
| Ставка | от 12% |
| ГСВП | от 12.5% |
| Рассмотрение заявки | 2 рабочих дней |
- Квартира в новостройке (первичный рынок)
- Квартира на вторичном рынке
- Частный дом / коттедж
- Земельный участок (зависит от банка)
- Коммерческая недвижимость (зависит от банка)
- Гражданство РА (или ВНЖ - зависит от банка)
- Возраст от 21 лет на момент подачи заявки и не старше 62 лет на момент погашения
- Официальный подтверждённый источник дохода
- Трудовой стаж на текущем месте - от 6 месяцев
- Положительная кредитная история
- Регистрация на территории Армении
Стандартный пакет:
- Паспорт гражданина РА
- Справка о доходах (форма банка или 2-НДФЛ аналог)
- Трудовой договор или трудовая книжка
- Документы на приобретаемую недвижимость
Расширенный пакет (при необходимости):
- Документы созаёмщика / поручителя
- Документы на залоговое имущество (если залог - имеющаяся недвижимость)
- Документы, подтверждающие собственный взнос
Шаг 1 - Сравните программы Mellat Bank с предложениями других банков Армении на AFM.am
Шаг 2 - Выберите подходящую программу и рассчитайте платёж на ипотечном калькуляторе
Шаг 3 - Подготовьте пакет документов
Шаг 4 - Подайте онлайн-заявку на сайте банка или обратитесь в отделение
Шаг 5 - Дождитесь решения банка и предъявите оригиналы документов
Шаг 6 - Заключите договор, оформите страхование и залог недвижимости
- Оформление страхования жизни и трудоспособности
- Страхование имущества (обязательно)
- Первоначальный взнос от 30% и выше
- Зарплатный клиент банка
- Электронная регистрация сделки (если поддерживается)
Плюсы:
- ✓ 6 ипотечных программ для разных целей
- ✓ Онлайн-заявка без визита в офис
- ✓ Решение в течение 2 рабочих дней
- ✓ Досрочное погашение без штрафов
- ✓ Возможность привлечения созаёмщика
Минусы:
- ✗ Обязательное страхование залогового имущества
Какие ипотечные программы предлагает Mellat Bank?
Mellat Bank предлагает 6 ипотечных программ: ипотека на первичное жильё, ипотека на вторичное жильё, рефинансирование. Ставки - от 12%, суммы - до 250000000 AMD, сроки - до 20 лет.
Какова минимальная ставка по ипотеке Mellat Bank?
Минимальная годовая ставка - 12%. ГСВП по наиболее выгодным программам - от 12.5%. Итоговая ставка зависит от программы, суммы, срока, первоначального взноса и кредитной истории заёмщика.
Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке?
Минимальный первоначальный взнос - 0% от стоимости недвижимости. По ряду программ возможна ипотека без первоначального взноса при залоге имеющегося имущества. Точные условия уточняйте на сайте Mellat Bank.
На какую максимальную сумму можно взять ипотеку в Mellat Bank?
Максимальная сумма ипотечного кредита - 250000000 AMD. Итоговый лимит определяется банком индивидуально по результатам оценки платёжеспособности и стоимости залога.
Какую недвижимость можно купить в ипотеку Mellat Bank?
Банк финансирует покупку квартир на первичном и вторичном рынке, частных домов и коттеджей.
Каковы требования Mellat Bank к заёмщику по ипотеке?
Гражданство РА, возраст от 21 лет на момент подачи заявки и не старше 62 лет на момент погашения, стабильный подтверждённый доход, трудовой стаж от 6 месяцев, положительная кредитная история.
Какие документы нужны для получения ипотеки?
Паспорт гражданина РА, справка о доходах, трудовой договор, документы на приобретаемую недвижимость. При привлечении созаёмщика - аналогичный пакет документов от него.
Как подать заявку на ипотеку в Mellat Bank?
На AFM.am сравните все программы Mellat Bank с предложениями других банков Армении. После выбора перейдите на сайт банка для подачи онлайн-заявки или обратитесь в ближайшее отделение.
Можно ли погасить ипотеку Mellat Bank досрочно?
Да, досрочное погашение - полное или частичное - доступно через мобильное приложение или в отделении банка. Банк пересчитает остаток процентов на дату погашения. Штрафов за досрочное погашение нет.
Обязательно ли страховать недвижимость при ипотеке?
Страхование предмета залога (недвижимости) обязательно по законодательству РА. Страхование жизни и трудоспособности заёмщика, как правило, добровольное - однако его оформление может снизить процентную ставку.